Разработка, согласование дизайн-проекта вывески в Москве
Когда нужен дизайн-проект вывески
С 2014 года после вступления в силу Постановления от 25. 12. 2013 изменились правила оформления вывесок Торговых и развлекательных центров, АЗС, театров, кинотеатров, театров, музеев, для них стало обязательно условие разработки и согласования в Москомархитектуре дизайн-проекта расположения вывесок на фасадах этих зданий, это обязательное условие для установки информационных конструкций для вышеперечисленных организаций.
Здания креативных технопарков ВУЗы научные институты, медицинские учреждения, поликлиники больницы, пристроенные помещения в жилых домах предназначенные для торговли, ограждения при строительстве также потребуют согласования.
Компания разработает дизайн-проект размещения вывесок в соответствии с Приложением 2 действующего Постановления, обеспечит согласование в Москомархитектуре.
Средний срок изготовления дизайн-проекта после предоставления Заказчиком необходимых документов 3 - 5 дней.
Нам не важно, какой объект будет, АЗС, Торговый центр, Дом культуры, рынок, театр или кинотеатр, стадион, количество этажей и сколько квадратных метров занимает площадь помещений, гораздо важнее архитектурный облик здания и количество сторон на которых будут располагаться вывески, основной критерий времени и стоимости изготовления проекта именно эти параметры.
Компания выполняет работы по изготовлению дизайн-проектов вывесок на территории Москвы, включая Новую Москву и Подмосковье, существуют стандартные образцы проектов в этих зонах.
Типовые образцы проектов в Москве разработаны для некоторых объектов недвижимости, в Подмосковье до сих пор проводится согласование вывесок, для МО существует также стандартный образец.
Скачать примеры образцов проектов для согласования вывесок АЗС, Торгового центра, отдельно-стоящей конструкции в Москве, вывески Подмосковья,
образец дизайн проекта вывески:
Внести изменения в концепцию Москомархитектуры - услуга в соответствии с 902-ПП
Дизайн-проект вывесок Торгового центра
Мы выполнили достаточное количество работ и сумеем выполнить дизайн проект практически любого Торгового центра, комплекса, рынка, Развлекательных центров независимо от количества этажей, площади, архитектуры здания.
В торговых центрах располагаются значительное количество арендаторов, которые конечно спрашивают собственника о размещении вывески.
При разработке дизайн-проекта мы учитываем количество арендаторов, пожелания собственника, обычно размера фасада хватает для всех информационных конструкций, на крыше Торгового центра установка принадлежит в большинстве случаев собственнику, которая класcифицируется как информационная конструкция и требует минимальных согласований.
Если фасадные конструкции используют подложку, в проекте указывается цвет подложки, в этом случае необходимо учитывать колористическое решения здания.
ФОК, спортивные сооружения, стадионы
Дизай-проект вывесок для ФОК, стадионов и спортивных сооружений также рассматриваются Москомархитектурой за 15 рабочих дней.
В ФОК обычно нет арендаторов и все вывески направлены на раскрытие профиля, перечень услуг предлагаемых центром, перечень секций, тренажерных залов. При наличии арендаторов в дизайн-проекте также учитываются их интересы аналогично Торговым центрам.
Совсем не обязательно использовать объёмные элементы, Москомархитектура не возражает против применения коробов, но против использования коробов в качестве афиш, здания ФОК не имеют назначения театров или кинотеатров.
К выбору надписи на крыше следует аккуратно отнестись, т.к. они могут трактоваться как рекламные конструкции или информационные.
Наряду с оформлением и согласованием дизайн-проекта компания проведёт изготовление и установку утверждённых Москомархитектурой конструкций.
Невозможность размещения конструкций по действущим правилам Москвы
При невозможности размещения вывески в соответствии с утверждёнными правилами компания разрабатывает и согласовывает с Москомархитектурой дизайн проект.
Дизайн-проект разрабатывается в следующих случаях:
-
наличие архитектурных элементов на здании препятствующие размещению вывески,
-
для торговых центров, кинотеатров, театрах и т.п.
-
случаи размещении на крыше,
-
установка не предусмотренных концепцией вывесок на улицах включенных в список Москомархитектуры,
-
случаи подвесных вывесок,
-
вывесок АЗС,
-
научно исследовательские институты,
-
ограждения при строительстве жилых домов,
-
медучреждения,
-
стелы.
Компания успешно разрабатывает, проводит согласование в Москомархитектуре все виды подобных работ.
Стоимость разработки проекта зависит от архитектурных особенностей здания, размеров, этажности и начинается от 40 000 руб.
Документы от Заказчика для дизайн-проекта вывески
Для разработки, изготовления дизайн-проекта от Заказчика потребуется:
- выписка о собственности
- поэтажный план
После изготовления и утверждения проекта Заказчиком необходимо будет поставить печати на Доверенность действий в МКА, Департаменте городского имущества при необходимости, прочих организаций обеспечивающих регистрацию, печать на Титульный лист проекта, общий список документов минимальный.
Согласования проводятся в электронном виде через Портал государственных услуг.
Цена услуг изготовления и получения решения Москомархитектуры
Как говорили выше стоимость, срок изготовления дизайн-проекта вывески зависит от особенностей здания, здание может быть обычной типовой застройки времён хрущёвок или современный комплекс с многочисленными разнообразными архитектурными формами.
Разброс цен составляет 40 000 — 50 000 рублей за типовое здание торгового назначения до договорной суммы рублей за многогранное, архитектурно сложное здание со множеством предполагаемых вывесок.
Развлекательный Центр Карибия
На стоимость влияет насколько сложно будет работать со зданием в плане проведения фотосъёмки и создания ортогональных чертежей фасада. К примеру относительно сложно провести фотосъёмку и составить чертежи для стены здания когда до этой стены менее 10 метров, при её длине 100 метров, как рынок Савёловский, где здание архитектурно простое.
Торговый Центр Савёловский рынок электроники
Примерное типовое здание торгового назначения
Изменение утверждённой Москомархитектурой концепции улиц
Дизайн-проект изменения концепции вывесок Москомархитектуры разрабатывается в течение 3-х дней.
Для изменения дизайн-проекта расположения вывесок в зоне АХК — Архитектурно художественной конструкции, необходимости добавить вывеску в АХК, потребуются точно такие документы как и для создания дизайн-проекта ТЦ, свидетельство о собственности, поэтажный план.
Другое дело насколько это возможно сделать, даст ли согласие на изменение концепции Москомархитектура, по фотографии, адресу здания возможно сказать насколько это реально.
Цена дизайн-проекта будет зависеть от сложности, одно дело отрисовать стандартное здание, другое в историческом центре Москвы, где присутствуют множество архитектурных форм.
Дизайн-проект вывесок, стел, ценовых табло АЗС
Дизайн-проект расположения вывесок необходим для АЗС — заправочных станций, Москомархитектурой согласовывается проект расположения ценового табло, за пределами Автозаправки, в границах занимаемой территории — земельного участка.
Здания, сооружения, сам земельный участок АЗС должны быть в собственности, долгосрочной аренде это одно из условий рассмотрения заявки проекта.
В Москве активно развивается дорожное строительство, наша компания сталкивалась со случаями, когда на месте АЗС в будущем будет проходить трасса или развилка, в этом случае произойдёт отказ рассмотрения проекта.
Срок подготовки проекта для АЗС 3-5 рабочих дней, после предоставления необходимых документов.
